盐洛高速公路步凤养护工区工程监理服务已具备招标条件，招标人为盐城聚业工程建设项目管理有限公司，工程所需资金来源为财政100%。现通过公开招标方式邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　一、项目概况与招标范围

　　1、工程名称：盐洛高速公路步凤养护工区工程监理服务。

　　2、工程地点：位于盐城经济技术开发区步凤镇烈士村，具体以招标人指定位置为准。

　　3、工程规模：本工程主要建设养排中心一号楼及二号楼、养护车库、排障车库、配电房、泵房、门卫、车棚、场地及其他配套服务设施等，总用地面积约17334平方米，总建筑面积约5992.34平方米，建安工程总投资约2869万元。招标人保留对工程规模调整的权利。

　　4、招标范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围是指盐洛高速公路步凤养护工区工程全部建设内容的监理服务，具体以招标人提供的设计文件及招标人审核确认的施工图为准，招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。阶段范围主要指施工阶段监理以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好竣工验收备案和办理工程结算审核，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作。其中施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对招标范围和内容进行调整的权利。

　　5、监理服务期：本项目总工期暂定200日历天，实际监理期与施工工期同步，从监理合同签订之日起到所有项目竣工验收合格、缺陷责任期满、监理资料移交为止，并服从工程建设进度要求。监理期包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段、缺陷责任阶段，其中施工阶段监理期（与工程施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理期为自工程竣工验收合格后24个月。

　　6、标段划分：本次招标共为一个标段。

　　7、其他：

　　7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容;最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

　　7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该项目工程总承包合同所约定的质量标准和质量目标。

　　7.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，达到招标人要求的安全文明施工标准化示范工地标准。

　　7.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及施工合同造价为主要控制指标）。

　　7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质;

　　2、拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）;

　　3、资格审查必要条件：

　　3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（未处于财产被接管和破产等状态）;

　　3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;

　　3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：

　　投标项目的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起未在其他在建工程上任职。

　　3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

　　4、资格审查其他条件：

　　4.1总监理工程师承担类似项目的监理业绩：总监理工程师自2023年7月1日（含当日，以竣工验收时间为准，下同）以来以总监身份承担过单项合同工程造价达1400万元及以上的房屋建筑工程的监理业绩。投标文件中须同时提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、工程竣工验收证明材料。

　　4.2项目监理机构成员必须是投标人本单位正式职工，专业配备齐全。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他项目监理机构成员按现场管理规定要求和监理需要配备。

　　4.3投标人代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标项目负责人从2026年4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查：本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件

　　四、投标保证金：本项目投标保证金为人民币陆仟元整，具体要求详见招标文件。

　　五、评标办法：本工程评标办法采用合理低价法，具体详见招标文件正文。

　　六、招标文件的获取：

　　1、招标文件等，招标公告附件下载处自行下载。

　　2、本项目招标期间，投标人须自行登录英国上市公司365集团网（http://www.ycjkct.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　七、投标文件的递交

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年7月21日15时00分（北京时间，下同）。

　　2、投标文件递交地点：投标截止时间前上传加密的投标文件至招标人指定邮箱（见招标文件）。

　　3、逾期递交的或者未递交至指定地点（邮箱）的投标文件，招标人不予受理。

　　八、开标时间和地点

　　1、开标时间：同投标截止时间。

　　2、开标地点：本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的具有视频功能的配套硬件设备上观看直播和在线交流，具体详见招标文件。

　　九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十一、发布公告的媒介

　　本次招标公告在英国上市公司365集团网（http://www.ycjkct.com/）发布。

　　十二、联系方式

　　招标人：盐城聚业工程建设项目管理有限公司

　　地址：盐城经济技术开发区希望大道南路5号6幢2-13楼

　　联系人：张女士

　　联系电话：0515-81691608
 

　　招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

　　地址：盐城市紫薇广场C区7楼

　　联系人：张先生

　　电话：0515-88200706、13515130964

 

　　附　件：【招标文件】盐洛高速公路步凤养护工区工程监理服务